Ceny bytov a domov — Bratislavský kraj
Koľko stoja byty a domy v regióne? Prehľad pre Bratislavský kraj: mediánové ponukové ceny z 231 aktuálnych inzerátov z nehnutelnosti.sk, zozbieraných 28. 9. 2026 — podľa počtu izieb, stavu nehnuteľnosti a jednotlivých miest.
Cena za m² je tu o 45 % viac než celoslovenský medián 2 950 €; v rebríčku ôsmich krajov je Bratislavský kraj na 1. mieste. Najdrahšie z miest s aspoň 5 inzerátmi je Bratislava-Staré Mesto (5 423 € za m²), najlacnejšie Bratislava-Záhorská Bystrica (2 887 € za m²).
Byty podľa počtu izieb
| Dispozícia | Medián €/m² | Medián ceny | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| 1 izb. | 5 000 € | 187 000 € | 17 |
| 2 izb. | 4 608 € | 267 500 € | 54 |
| 3 izb. | 4 152 € | 319 000 € | 75 |
| 4 izb. | 4 070 € | 399 990 € | 45 |
| 5 izb. | 5 049 € | 574 900 € | 8 |
Podľa stavu nehnuteľnosti
| Stav | Medián €/m² | Medián ceny | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 4 917 € | 345 495 € | 104 |
| Vo výstavbe | 4 360 € | 390 000 € | 9 |
| Čiastočná rekonštrukcia | 4 110 € | 270 000 € | 32 |
| Kompletná rekonštrukcia | 4 095 € | 289 900 € | 67 |
| Pôvodný stav | 3 547 € | 239 000 € | 17 |
Mestá a mestské časti
Obce a mestské časti s aspoň 5 inzerátmi, zoradené podľa mediánu ceny za m².
| Obec / časť | Medián €/m² | Medián ceny | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Bratislava-Staré Mesto | 5 423 € | 449 000 € | 49 |
| Bratislava-Nové Mesto | 4 537 € | 289 000 € | 28 |
| Bratislava-Ružinov | 4 269 € | 324 950 € | 38 |
| Bratislava-Lamač | 4 186 € | 187 000 € | 5 |
| Bratislava-Petržalka | 4 156 € | 280 990 € | 33 |
| Bratislava-Dúbravka | 4 048 € | 230 000 € | 25 |
| Bratislava-Rača | 4 008 € | 252 450 € | 8 |
| Bratislava-Karlova Ves | 3 920 € | 287 400 € | 12 |
| Bratislava-Vajnory | 3 765 € | 315 000 € | 6 |
| Bratislava-Podunajské Biskupice | 3 509 € | 235 000 € | 6 |
| Bratislava-Vrakuňa | 3 477 € | 239 900 € | 5 |
| Bratislava-Záhorská Bystrica | 2 887 € | 353 995 € | 6 |
Otestujte svoj odhad
V hre Hádaj cenu si môžete nastaviť filter na Bratislavský kraj a tipovať ceny presne týchto inzerátov. Ako z týchto čísel odvodiť cenu konkrétnej nehnuteľnosti, radia návody.
Hrať Hádaj cenu bytovĎalšie kraje
Celé Slovensko · Trnavský kraj · Košický kraj · Žilinský kraj · Nitriansky kraj · Trenčiansky kraj · Banskobystrický kraj · Prešovský kraj
Ako čísla vznikli
Štatistiky počítame z 231 inzerátov bytov a domov z nehnutelnosti.sk, ktoré hra Hádaj cenu zozbierala 28. 9. 2026. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o skutočné predajné ceny — tie bývajú zvyčajne o niekoľko percent nižšie. Používame medián (prostrednú hodnotu), ktorý na rozdiel od priemeru neskreslí pár extrémne drahých alebo lacných inzerátov. Cenu za m² počítame len z inzerátov s uvedenou výmerou a vynechávame zjavné preklepy (menej ako 300 € alebo viac ako 20 000 € za m²). Skupiny s menej ako 5 inzerátmi neuvádzame. Stránka sa aktualizuje každý deň s novým zberom dát.