Ceny bytov a domov — Žilinský kraj
Koľko stoja byty a domy v regióne? Prehľad pre Žilinský kraj: mediánové ponukové ceny z 137 aktuálnych inzerátov z nehnutelnosti.sk, zozbieraných 28. 9. 2026 — podľa počtu izieb, stavu nehnuteľnosti a jednotlivých miest.
Cena za m² je tu o 3 % viac než celoslovenský medián 2 950 €; v rebríčku ôsmich krajov je Žilinský kraj na 4. mieste.
Byty podľa počtu izieb
| Dispozícia | Medián €/m² | Medián ceny | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| 1 izb. | 4 760 € | 143 700 € | 10 |
| 2 izb. | 3 362 € | 210 000 € | 33 |
| 3 izb. | 3 065 € | 269 900 € | 39 |
| 4 izb. | 2 945 € | 397 900 € | 19 |
Podľa stavu nehnuteľnosti
| Stav | Medián €/m² | Medián ceny | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Novostavba | 3 416 € | 265 000 € | 57 |
| Vo výstavbe | 3 023 € | 371 000 € | 6 |
| Kompletná rekonštrukcia | 2 935 € | 247 500 € | 36 |
| Čiastočná rekonštrukcia | 2 822 € | 202 950 € | 26 |
| Pôvodný stav | 2 322 € | 181 995 € | 12 |
Mestá a mestské časti
Obce a mestské časti s aspoň 5 inzerátmi, zoradené podľa mediánu ceny za m².
| Obec / časť | Medián €/m² | Medián ceny | Inzerátov |
|---|---|---|---|
| Žilina | 3 038 € | 250 000 € | 137 |
Otestujte svoj odhad
V hre Hádaj cenu si môžete nastaviť filter na Žilinský kraj a tipovať ceny presne týchto inzerátov. Ako z týchto čísel odvodiť cenu konkrétnej nehnuteľnosti, radia návody.
Hrať Hádaj cenu bytovĎalšie kraje
Celé Slovensko · Bratislavský kraj · Trnavský kraj · Košický kraj · Nitriansky kraj · Trenčiansky kraj · Banskobystrický kraj · Prešovský kraj
Ako čísla vznikli
Štatistiky počítame z 137 inzerátov bytov a domov z nehnutelnosti.sk, ktoré hra Hádaj cenu zozbierala 28. 9. 2026. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o skutočné predajné ceny — tie bývajú zvyčajne o niekoľko percent nižšie. Používame medián (prostrednú hodnotu), ktorý na rozdiel od priemeru neskreslí pár extrémne drahých alebo lacných inzerátov. Cenu za m² počítame len z inzerátov s uvedenou výmerou a vynechávame zjavné preklepy (menej ako 300 € alebo viac ako 20 000 € za m²). Skupiny s menej ako 5 inzerátmi neuvádzame. Stránka sa aktualizuje každý deň s novým zberom dát.