← späť na hadajcenu.sk

Ceny bytov a domov — Žilinský kraj

Koľko stoja byty a domy v regióne? Prehľad pre Žilinský kraj: mediánové ponukové ceny z 137 aktuálnych inzerátov z nehnutelnosti.sk, zozbieraných 28. 9. 2026 — podľa počtu izieb, stavu nehnuteľnosti a jednotlivých miest.

3 038 €medián ceny za m²
240 000 €medián ceny bytu (115 inz.)
269 500 €medián ceny domu (22 inz.)

Cena za m² je tu o 3 % viac než celoslovenský medián 2 950 €; v rebríčku ôsmich krajov je Žilinský kraj na 4. mieste.

Byty podľa počtu izieb

DispozíciaMedián €/m²Medián cenyInzerátov
1 izb.4 760 €143 700 €10
2 izb.3 362 €210 000 €33
3 izb.3 065 €269 900 €39
4 izb.2 945 €397 900 €19

Podľa stavu nehnuteľnosti

StavMedián €/m²Medián cenyInzerátov
Novostavba3 416 €265 000 €57
Vo výstavbe3 023 €371 000 €6
Kompletná rekonštrukcia2 935 €247 500 €36
Čiastočná rekonštrukcia2 822 €202 950 €26
Pôvodný stav2 322 €181 995 €12

Mestá a mestské časti

Obce a mestské časti s aspoň 5 inzerátmi, zoradené podľa mediánu ceny za m².

Obec / časťMedián €/m²Medián cenyInzerátov
Žilina3 038 €250 000 €137

Otestujte svoj odhad

V hre Hádaj cenu si môžete nastaviť filter na Žilinský kraj a tipovať ceny presne týchto inzerátov. Ako z týchto čísel odvodiť cenu konkrétnej nehnuteľnosti, radia návody.

Hrať Hádaj cenu bytov

Ďalšie kraje

Celé Slovensko · Bratislavský kraj · Trnavský kraj · Košický kraj · Nitriansky kraj · Trenčiansky kraj · Banskobystrický kraj · Prešovský kraj

Ako čísla vznikli

Štatistiky počítame z 137 inzerátov bytov a domov z nehnutelnosti.sk, ktoré hra Hádaj cenu zozbierala 28. 9. 2026. Ide o ponukové ceny z inzerátov, nie o skutočné predajné ceny — tie bývajú zvyčajne o niekoľko percent nižšie. Používame medián (prostrednú hodnotu), ktorý na rozdiel od priemeru neskreslí pár extrémne drahých alebo lacných inzerátov. Cenu za m² počítame len z inzerátov s uvedenou výmerou a vynechávame zjavné preklepy (menej ako 300 € alebo viac ako 20 000 € za m²). Skupiny s menej ako 5 inzerátmi neuvádzame. Stránka sa aktualizuje každý deň s novým zberom dát.